独家好消息!河西南纯新盘将额外加推2栋楼,买到的机会又大了
安家河西最新消息:河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江项目首开楼栋,在原来4栋楼(1、2、7、8号楼)的基础上增加了3号楼和9号楼,年内有望首开,将推出6栋楼,共计约580套房源,买到的希望又变大了~
项目详情
1、项目住宅分为2期(绿地操盘),一期共规划9栋楼,分为30层(2、3、6、8、9#)和28层(1、7、5、10#)两种。二期共规划11栋楼,具体规划暂未定,整个项目共约2000多户,预计2019年整体交付。
2、项目共7种户型,分别为:118㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡;层高均为3.15m,外立面为全干挂石材+铝板。
3、人车分流,一期车位1660个,车位比1:1.5;绿化率35%,容积率2.75,得房率约为75%-77%。
4、首开预计推出1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源,其中包括:118㎡三房(234套)、133㎡三房(114套)、145㎡三房(56套)、150㎡四房(58套)、155㎡四房(60套)、180㎡四房(60套)。注:一二层非标除外
5、项目最小户型为118㎡,按照限价35000元/㎡来计算,总价至少413万起,按照最低首付3成来计算,首付至少124万。
牛X区位
(制图:安家河西)
项目地址:建邺区吴侯街与双闸路交界处
咨询电话:400-8181-365转124812
开发商:南京绿地置业有限公司
建筑类别:高层
装修情况:精装修
物业类型:住宅
容积率:2.75
得房率:约75%
物业费:待定
车位信息:一期车位1660个,车位比1:1.5
物业公司:深圳市华侨城物业服务有限公司
绿化率:35%
绿地华侨城海珀滨江项目的位置可以说是河西南数一数二的。“后花园”是华侨城欢乐海岸和一大片长江;又被四大商业综合体包围(1号综合体为金地中心风华、2号综合体为正荣滨江紫阙、三号四号还未出让);未来9号线直穿项目;国际学校、国际医院密布。美中不足的是项目的得房率相较于其他楼盘不算高。
首开信息
首开预计推出1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源,共有六种户型。
三房:118㎡,133㎡,145㎡;四房:150㎡、155㎡,180㎡。
(备注:具体以售楼处为准)
关于首付几成的问题,至今仍未有明确的说法。不过从目前南京市场上的开盘来看,首付均为三成。但河西区域较为特殊,首付比例提高的可能性也是有的,建议大家资金准备充足。
118㎡三室两厅
户型方正,双卧朝南,采光条件好;
客厅朝南,连接一个景观阳台,南北通透;
厨房为双变形设计,空间宽敞,U型厨房与餐厅相对,方便食物传递;
主卧为套间设计,带有独立卫生间,私密性好。
133㎡ 三室两厅
三开间朝南 采光好;
客厅朝南带有一个阳台,光线充足;
餐厅朝北,带有一个窗口,与客厅南北通透;
主卧和次卧都朝南,主卧为套间设计。
145㎡ 三室两厅
四开间朝南,采光好;
客厅与次卧朝南共同连接一个阳台,光线充足;
厨房为U型设计,设计合理,朝北带有窗户;
主卧为套间设计,带有独立卫生间,朝北还带有一个露台。
150㎡ 四室两厅
该户型方正,南北通透;
四开间朝南,主卧、客厅都朝南,客厅连接南向阳台,与餐厅南北通透;
厨房为U型设计,与餐厅相对,方便食物传递;
主卧为套间设计,带有独立卫生间和衣帽间,私密性好。
155㎡ 四室两厅
主卧套间,私密性好;
整个空间方正,拐角少,提升整个空间的利用率;
采光较好,保证居住舒适度;
各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
180㎡ 四室两厅
各个空间方正,四开间朝南,采光较好,保证居住舒适度;
卧室、卫生间位置合理,能够保证足够安静;
主卧为套件设计,带有独立卫生间和衣帽间,私密性好;
卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。
全干挂石材+黑色铝板
入户大堂效果图↓
地上挑高6米多,地下挑高5米多,精装修
主入口效果图↓
一期:从孩子到老人均配备的200㎡游乐区、网球场
二期(售楼处位置):1500㎡下沉式会所、泳池。
一二期业主共同使用这些设施,未来将由龙王大街地下通道,连接一期和二期。
整体鸟瞰效果图↓
样板间实拍图↓
绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统,配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。
客厅↓
餐厅↓
厨房↓
主卧↓
次卧↓
书房↓
卫生间↓
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